白玉房升值机会更好？

   

有人认为当地中间价的150%为白玉， 白玉的现金流不好，但升值机会好。这个说法有数据支持的吗？以前都讲，要想升值好，要到富区买便宜的，可以改建的差房。

我对升值的考虑有两点：一是它的真正历史最高点是多少？我最近两年买的都是短售或银行屋，房价是贷款或历史最好价的1/3。除了历史，也要看将来。这个区是会烂掉吗？我喜欢的房子要在离经济比较稳定的大都市1小时车程内。

也有人讲，白玉房管理简单。钱多的房客比较好对付。这真不一定。我最好的房客两头都有。有点随机。其实要想容易管理，房子的状况比较重要。买比较新的房子才是办法。我有不少2000年左右建的白菜房 （$10万左右）。我的几个“白玉”（$700K以上），都有30-40几年的历史了。当然做过很大的改建的。否则，房客电话会不断的。

所有跟帖： 

• 还是老调重弹。不管什么房，什么地区，什么赚钱方法，have reserve set up. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/25/2012 postreply 19:50:27

• It all depends -beachlver- ♂ (54 bytes) () 02/26/2012 postreply 06:45:09