真是鸡肋呀。

出价25万5。银行回至少30万。

也就租个2200。

学区是当地不错或最好的。最高时价格到了68万7。

从周围房子的卖价来看，30万可能也是正常的。也不知道agent怎么给古石做出个25万5。真让人难过。

真是鸡肋呀。（哭）

古石

所有跟帖： 

• 古先生半夜鸡肋哭。换个得力点的agent吧。没内部消息跟瞎子摸象差不多。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 01:12:35

• 这种投资房，靠的是升值为主。如果实力尚可，买它1-2栋玩玩也无妨。但还要看潜力大小、房源多少、竞争对手强弱等因素而决定购买价格。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 06:47:53

• 经纪不见得不好，这是博弈 -万枫- ♂ (75 bytes) () 02/22/2012 postreply 07:04:44

• 房地产投资回报要看区域， 在弯曲这样的投资回报很高了。 -海绵- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 12:57:40

• 理解 -万枫- ♂ (45 bytes) () 02/22/2012 postreply 13:33:58

• 是想洗手了。但觉得钱存在手上怕贬值， -古石- ♂ (64 bytes) () 02/22/2012 postreply 22:36:29

• 谢谢大家的同情。Agent不是不好，他排除了其他的Buyer， -古石- ♂ (672 bytes) () 02/22/2012 postreply 10:30:17

• 找维修的理由，可能会说服银行降价。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 10:49:56

• 是的。准备换roof。感觉这是唯一的着力点。 -古石- ♂ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 11:00:35

• 可以counter 回去， 比如$280K, 也许可以. 只是还要等很久。。。 -海绵- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 12:55:49

• 谢谢。倒不用等很久，但银行可能会很Tough。 -古石- ♂ (74 bytes) () 02/22/2012 postreply 22:42:02

• 你不要的话, 不要就back off, 请通知我一下， 我有buyer 可以马上出offer. -海绵- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 12:51:54

• 谢谢。古石需要解套时就和您联系。 -古石- ♂ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 22:31:48

• 300k looks ok? You have 9-10% rental return and 5% for principal -inet-fan- ♂ (72 bytes) () 02/22/2012 postreply 15:36:02

• 老弟可能少算了一些费用吧。没有那么高。 -古石- ♂ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 22:43:56

• Bay area? -blueage16- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 10:58:19

• Bay area外围。 -古石- ♂ (285 bytes) () 02/22/2012 postreply 11:07:34

• 外围？ where? 房租很好啊！ -海绵- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 12:54:01

• 房租不好。古石买的白菜房几乎都是1：100的。 -古石- ♂ (36 bytes) () 02/22/2012 postreply 22:53:01

• 不容易，你投资作的不错啊，古石 -bluesky948- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 23:12:08

• 谢夸奖。都是可遇不可求。要慢慢等，但现在 -古石- ♂ (142 bytes) () 02/22/2012 postreply 23:18:56

• 正在感受中! Thanks for sharing! -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 postreply 11:47:55