老杨家，除了上面修正的外，不好意思俺也补充/探讨两点：

1.“专业房地产人员”（Profesonal RE）并非限于以出租房子为生的地主，而是指所有与房产相关的工作/专业，例如房产经纪、建筑商/开发商等等。例如本人不是以出租房子为生的人，但在IRS的定义中也是专业房地产人员。

2.非专业房地产人员的$25000 lost deduct 是从MAGI $100k开始50% phased out。就是说在$100k到$150k之间还是有deducted，只是50%而已。

其它部分个人认为很对。

所有跟帖： 

• 谢谢补充，偷了一下懒。：） -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:12:21

• 不能偷懒呵，老杨家，要说就得说完。这就是为什么 -如山- ♂ (72 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:47:28

• 所以我现在很少回帖， -re8888- ♂ (128 bytes) () 02/01/2012 postreply 18:02:14

• 收入$150k 以上就不行了吗？这是个人收入还是家庭收入啊？ -392- ♂ (64 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:39:35

• 哈哈。是家庭总收入。 -如山- ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:44:35

• 如果我把亏损的房子放在我老婆名下，因为 -392- ♂ (42 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:50:06

• 她要是收入为零， -如山- ♂ (55 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:52:24

• 糊涂了， -392- ♂ (46 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:53:23

• 可以呀， -如山- ♂ (83 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:58:37

• 可以用我税前收入 pay her ? -392- ♂ (14 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:03:55

• 你pay -如山- ♂ (32 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:06:03

• PHD常常会被“菜鸟”问题困扰的。lol。 -如山- ♂ (0 bytes) () 01/31/2012 postreply 21:59:48

• 需要再整一个会计学位 -392- ♂ (4 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:02:19

• 再整吧，反正你这种人 -如山- ♂ (96 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:04:54

• 如大师还是教授？？ -392- ♂ (8 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:16:14

• 是 -如山- ♂ (120 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:21:15

• 关于教授，国内有一说。。 -392- ♂ (17 bytes) () 01/31/2012 postreply 22:39:33