1000万的房每年租金才30万，月租售比0.25%，太冒险了。

来源: melody2010 于 2012-01-26 20:53:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (290 bytes)
回答: 低息时代，便宜了谁？ 由 怀着我的梦想 于 2012-01-26 16:41:50

算上空房率，维修费，保险费，税，HOA，agent commission, 利息，每月不往里贴钱就很不错了。

再说有200万在手，在美国没有银行肯贷800万给你。现在你就算有1000万在手，要向银行贷1000万都贷不到。银行不看你的assets，银行更看重你的debt income ratio. 想贷800万，除非每年有300万的固定收入。

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