gutu炒股可能是好手，买房子的评论有点外行了。

买房子和炒股的时间尺度是不一样的。

象planotx的这种flipping，有点像炒股的daytrader。即使在熊市，daytrader也是有利可图的。

买房做出租的人，这个坛子里大多数的地主都是干这个的，就好比是挑一个绩优股，分红比较多的股票，长期hold。这是投资不是投机。就像巴菲特老爷子，股市不好的时候特喜欢买公司。股市好的时候，反而不买了。这是价值投资，不是投机。

买房等涨价，那是投机。首先房市变化缓慢，要确定一个房市底需要较长的时间。另外还有反复。比如说很多地区前几年房价都涨了一些，今年又跌了。如果你就等房市确认触底，你很可能就买在一个local的顶上。房市交易费用大，不是股市那样可以轻易斩仓止损的。房市基本不可能用股市的一套TA的方法去分析。是不是底，身在其中，是很难确定的。唯一的方法就是FA的价值投资，觉得大致是好时机了，就买，而不是等到最低。房市下跌途中，其实有很多好deal。在房价涨势中，有经验的地主知道，是很难买到good deal的。

所有跟帖： 

• reading your post, I realized mistake in my statement... -planotx- ♂ (611 bytes) () 12/14/2011 postreply 23:57:46

• smart man! -yasas- ♂ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 02:19:45

• 赞同！another difference i see is for penny 'stocks' we can -美蓝海- ♀ (265 bytes) () 12/15/2011 postreply 05:57:00

• sharp eyes -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 09:21:56

• Very True. -goldilock- ♀ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 06:14:10

• 谢谢指教。我这里看到的是大环境可能会出现更坏，因而谈点看法。正如你所说我谈的是大盘，而不是个股。 -gutu- ♂ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 06:15:35

• 另外，此次经济危机很可能是非同一般，其结果可能会改变一些基本投资规则，人们的投资理念不得不做出相应的调整。 -gutu- ♂ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 06:23:08

• 老实讲，当其他行业都还处于观望之时，房地产的时机却已经来到了吗？这是我最近来这个坛子的原因。 -gutu- ♂ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 06:43:27

• 中国股市跌到这份上了，难道庄家将来不想继续玩中国股民？ -yasas- ♂ (122 bytes) () 12/15/2011 postreply 06:59:28

• 我不做中国股市，我做股票也从来不依靠预测。你有兴趣预测就把自己的预测画个曲线，最终你会对你的预测得出个结论的。 -gutu- ♂ (179 bytes) () 12/15/2011 postreply 07:12:45

• 就是像我这样不太懂行的人听你说的， 感觉也是非常的有道理。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 12/15/2011 postreply 10:06:25