既然已经不搬还不行了，还能咋办呢？

旧房的利息可抵税，用sche E。还比以前抵得更多。旧房还能抵depreciation。但是这样你有可能把以后的50万增值税免税额给放弃了。

如果你的工资过高的话，那么可以考虑卖房。因为你抵税有限制，而且可能拿不到50万免税额。

所有跟帖： 

• 搬走两年内卖房，如房子增值，还是可以拥有50万的免税额（夫妻50万，单身25万）。 -babyflower- ♀ (217 bytes) () 07/26/2011 postreply 23:05:42

• 50万免税额和收入有关系吗？上限是多少啊？ -abc1967- ♀ (0 bytes) () 07/27/2011 postreply 05:49:38

• 回复：50万免税额和收入有关系吗？上限是多少啊？ -babyflower- ♀ (375 bytes) () 07/27/2011 postreply 06:58:46

• I see. Thanks! -abc1967- ♀ (0 bytes) () 07/27/2011 postreply 07:12:56

• 房子住5年了，以降了10万，不知何时可卖因亏钱。 -silymind- ♀ (0 bytes) () 07/27/2011 postreply 09:07:13

• 这种情况下，最好先出租，把自住房变为investment property，因为自住房卖亏了，只有自认倒霉，但出租房亏了， -babyflower- ♀ (182 bytes) () 07/27/2011 postreply 09:57:34

• 明白了，那是不是等升值以后买就得交税了? -silymind- ♀ (0 bytes) () 07/27/2011 postreply 10:03:53

• 一旦把自住房变为investment property，升值后不能享受50万的免税额。不过... -babyflower- ♀ (144 bytes) () 07/27/2011 postreply 10:09:18

• 太谢谢了，投坛真好 -silymind- ♀ (0 bytes) () 07/27/2011 postreply 14:47:51