几年前30万买的Condo现在大概只值23万左右了,mortgage还剩22万,现在家里添丁,要买SFH了,该怎么处理现在的Condo才能减少损失呢?
1. 卖了是收不回任何钱的,没准还要贴点。
2. 租出去的话只能租1200一个月,我的mortgage加HOA每个月就要2000,所以租的话还要每月贴800.
3. 我也在考虑refinance一减少每个月的mortgage。现在的mortgage是30年fixed,6%,因为一直犹豫是否卖掉,所以一直没有refinance。而且有个问题,如果refinance的话,LTV会小于80%,我是要往里填钱让LTV到80%呢,还是付mortgage insurance?如果是insurance的话,每个月会要交多少钱呢?
现在真是感觉给Condo套住了,后悔也没用啊。大家有什么好的建议吗?谢谢。