回复：做地主的第一天

1）你们是如何处理维修的问题的？ 正常的损坏是应该我修的，但是这种莫名其妙他们弄坏的，怎么处理？ （我估计他们把油烟机的FAN开了一整天， 大概要把地毯弄干）

我在合同上说低于200元以下的修理，房客负责，之上房东负责。有些房客狡猾，会跟我讨价还价，我就降到75.

你这种我不知道，应该房客管的，因为已经walk through了。但本着和睦共处的原则，刚一天，你就修了吧。

2）另外合同规定他们要割草的， 我给了他们割草机，甚至连加油桶加上满的油都给他们了， 到现在他们还没割过草， 草已经比邻居高过好多， 怎样督促他们割草？你可真好，我什么都不管，但都要在合同上说好！

3） 他们在房子墙上装了那种SPORTS BAR （两端都嵌到墙里去了）， 大概是做引体向上的， 这会不会影响墙体？
提醒他们弄坏墙要赔偿，如果是我，会开玩笑告诉他们：快拿下来吧，我老房子受不了，我还想你们多安居乐业几年，不想弄塌房子。