只是探讨..

来源: 都是国人 于 2007-02-19 12:00:06 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (814 bytes)
本帖于 2007-02-19 19:19:13 时间, 由普通用户 表情符号 编辑

要求是孩子即将独立, 收入不多, 但不会为难, 无时间"精"于市场风云变化

1> 以12万为底, 投资公寓或商务门脸房. 以中档新屋为好.(没盖的最好). 国人一般喜欢20%DOWN...我建议可以考虑, 5%到20%之间. 以10,为好, 不要过15. 如此, 2W做留底水金, 10W是100W的空间. 建议2套以上, 5套以内. 也就是, 价格在50-20W之间的. 租金一般是在10%--16.5%之间. 也就是, 100的房子, 年租应该在10到16.50之间. 以此为论, 应该可以担负利息费用和地税. 或接近. 另外, 建议, 再好的DEAL, 也要慢慢来. 不要一下建立西安城. 东边买一个, 西边买一个. 慢慢来. 还有, 可以考虑, A..成立个公司, 担负此投资事项. B, 考虑使用职业代管代租的服务. 费用是1-2.5的年租金. C, 考虑把孩子名字挂上. 最后, 不要想, 不用算. 放那, 不理了, 只要每月见租, 房子还在. 就放那吧.

2> 买黄金现货. 建议买KILO或以上的. 因为, 大些点小. 放银行保险柜里, 忘了它.

所有跟帖： 

• 问个菜鸟级问题 -喜欢就好- ♀ 给 喜欢就好 发送悄悄话 (35 bytes) () 02/19/2007 postreply 12:24:06

• 我就可以帮你, 大的点小是, 如果你买1OZ对比买32.15OZ的KILO -都是国人- ♂ 给 都是国人 发送悄悄话 都是国人 的博客首页 (69 bytes) () 02/20/2007 postreply 06:25:08

• ding -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2007 postreply 12:24:11

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