只是探讨..

要求是孩子即将独立, 收入不多, 但不会为难, 无时间"精"于市场风云变化

1> 以12万为底, 投资公寓或商务门脸房. 以中档新屋为好.(没盖的最好). 国人一般喜欢20%DOWN...我建议可以考虑, 5%到20%之间. 以10,为好, 不要过15. 如此, 2W做留底水金, 10W是100W的空间. 建议2套以上, 5套以内. 也就是, 价格在50-20W之间的. 租金一般是在10%--16.5%之间. 也就是, 100的房子, 年租应该在10到16.50之间. 以此为论, 应该可以担负利息费用和地税. 或接近. 另外, 建议, 再好的DEAL, 也要慢慢来. 不要一下建立西安城. 东边买一个, 西边买一个. 慢慢来. 还有, 可以考虑, A..成立个公司, 担负此投资事项. B, 考虑使用职业代管代租的服务. 费用是1-2.5的年租金. C, 考虑把孩子名字挂上. 最后, 不要想, 不用算. 放那, 不理了, 只要每月见租, 房子还在. 就放那吧.

2> 买黄金现货. 建议买KILO或以上的. 因为, 大些点小. 放银行保险柜里, 忘了它.