好像都不对

来源: laoyangdelp 于 2010-05-21 11:19:23 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (311 bytes)

盈利就是(rental - costs)
但是costs 要包括HELOC的利息和closing cost。

俺有一投资房，用HELOC 做down pay, 卖方付了所有closing cost，自己没有掏一分钱. 但是因为租金/房价比不好，每年不但没有盈利，还有亏损。可是，另一方面，此房在好区，自从买了以后，涨了25%-30%，如果现在卖了，盈利=（房屋净增值-积累的亏损）。

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• Sorry, I meant 盈利率. -CirrusCloud- ♀ 给 CirrusCloud 发送悄悄话 (184 bytes) () 05/21/2010 postreply 11:28:31

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