觉得太辛苦了。20万，3.5%银行利息也有7千。1850去掉固定费用还剩900块，每年10800。

所有跟帖： 

• 秦王还干老虎十几年前干的事情，所以他现在的认识也没成熟，呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:04:13

• 那你现在怎么投资呢？放到股市index里？ -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:10:48

• 我好像几周前，把所有的持股全公开过的，呵呵 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:14:03

• 好，我回头去翻翻。 -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:17:47

• 一般人路线是股房股，秦王是相反的，房股房，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:26:01

• 他自己会修房子，等于把Contractor 的那份工钱赚了。不会修房子的地主利润率就不如他的了 -Harp- ♀ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:45:10

• 他要挣到24%才合理，修理加管理，再加死皮 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 14:45:45

• 现金买，18 万太少，没人愿意贷款吧。我想以后利率降了，五个能否打包一起贷款。cash out 再买股票？哈哈！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:04:51

• 这部分我就不懂了。cash out后，股市回报如果比贷款利息高，似乎可行。但是这部分股市回报又被贷款利息吃掉了。 -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:15:27

• 所以你实际的gain是3800。如果有人懒，再用个property manager, 费用一个月租金，那真是不剩下啥了。 -LvNordstrom2- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:05:31

• 这几年都是无缝连接，没有空置损失。我自己管理，修理，花不了多少时间。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/13/2025 postreply 13:14:48