麻烦专家们帮我看看：在Property Tax上，Title和Seller是否欺负了我?

前两天有发一个帖子述说了我在Property Tax上和Title Company遇到的一点麻烦。

我在外州买的一个房子，今年一月中旬Closed交房时，finaly closing statement上是如下记载的：

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line 100. Gross Amount Due from borrower
line 107: County Taxes 1/07/2010 -04/01/2010 $512.12
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根据当时负责的Escrow Officer和loan officer的解释，这是预先让我支付第四季度的County Property Tax, 然后Close以后由Title交给County，计划3月9日最后期限那天寄出去的，我也不应该再为此操心。

可前两天却接到了County的书面通知说没有收到最后一期的Property Tax，不但要补交还要罚款!!!

所以这两天一直在和Title打交道，催他们解决我的这个问题，最后找到了Escrow Manager,据她的解释,是当时负责的Escrow Officer搞错了，这个预先让我支付的那部分County Property Tax不是为第四季度的，而是为第三季度的（ 1/07/2010 -04/01/2010），他们收了我的钱在Close后拿去付给了以前的Seller(即银行 in REO case),因为说是以前的Seller在去年12月底时帮我先支付了，现在只是收钱还给Seller.
所以第四季度（即我收到County通知单的那部分）要完全我自己负责.

这倒算了，问题是我打电话去County问，County的人说他们没有分每个季度来要求Homeowner付Property Tax,他们只是要求一年的4个Payment要按指定时间内支付，
在我看徕，这和Title Company的解释不完全一致。

那么请问以前的Seller（即银行）在去年底支付的那第三张Property Tax Payment,是否要我这个在1月中旬才成为新屋主的来承担？我怀疑自己是否被Title和Seller欺负了（看我不懂行嘛），如果是这样，是否值得上Small Clain Court去和他们打官司，说实在这部份Property钱是不多，但被欺负了，心里不舒服，想讨个公道。
大家看呢？多谢指教哈。

所有跟帖： 

• 回复：麻烦专家们帮我看看：在Property Tax上，Title和Seller是否欺负了我? -CaLoanAgent- ♂ (268 bytes) () 04/07/2010 postreply 12:11:00

• Let's look at it this way -HouseChaser- ♂ (476 bytes) () 04/07/2010 postreply 13:32:42

• Thanks both. My further question is..... -湾区新妈妈- ♀ (1445 bytes) () 04/07/2010 postreply 13:55:24

• 回复：Thanks both. My further question is..... -CaLoanAgent- ♂ (228 bytes) () 04/07/2010 postreply 14:13:45

• 回复：The best way to figure this out is -HouseChaser- ♂ (290 bytes) () 04/07/2010 postreply 14:21:04

• Thanks both again. -湾区新妈妈- ♀ (455 bytes) () 04/07/2010 postreply 17:23:14