1031交换是出租房换出租房。交换出来的出租房自住应该没人阻止你，但要把1031优惠吐出来。

所有跟帖： 

• 多谢指点。但是如果直接进去住两年， 也可以吧？ 至少可以 有一定比例是自住？还有就是当年收入少些？ -家家幸福- ♀ (0 bytes) () 07/19/2025 postreply 22:31:11

• 这个不清楚， 新买的自住房一年内不能出租。否则银行会以欺诈收回贷款。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 06:26:39