能不能从自住房贷些钱出来，减低出租房的贷款，能不能产生现金流？

所有跟帖： 

• 再说一句得罪楼主的话，但是大家今后投资应该注意！楼主这情况就是典型的房富钱少！投资应该有个平衡！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:28:24

• 我的理解是楼主原来靠小生意的盈利作为日常开销，现在生意赚得少，需要从股市里卖股换钱来开销？但是没有说多少钱在股市？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:33:42

• 看看像楼主这么多房产的，现在生活也拮据了？2.5米出租房，2.2米自住房？如果住1米自住房，3.7米在股市，4%=15万 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:37:40

• 没办法的， 向我们这边的房子都是米来算的. -田牛妹1- ♀ (30 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:41:54

• 本来是平衡的，无奈生意难做… -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:34:39

• 现在贷款利率太高。自主的比我当年投资房的利率都高 -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:34:01

• 我这破唱片再放一遍对你也许晚了？从投资角度来看，房贷期限越长越好！借的是今天购买力的钱，还回去的是贬值的不值钱的钱。 -hhtt- ♂ (807 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:39:55

• 主要是callable，利率低了可以 refinance -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 10:42:07

• 投资房都是贷的30年的， 利率3.5% -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 11:41:14

• 但是你把自住房的房贷付清了，为什么？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/01/2024 postreply 12:14:00

• 幸亏她付清了，否则我估计她会买更多出租房 -恒妈- ♀ (144 bytes) () 07/01/2024 postreply 12:50:26