请问房子卖掉交税的问题

德州拥有一个大约五十五万的房子三十年了 已经付清贷款了。 后来到了外州上班，房子一直空着没有出租。 偶尔会去住住。 请问：

如果出租， 那么将来卖掉房子交税会多交吗？ 

如果交税太高，那么单独出租一个房间呢？

谢谢！

所有跟帖： 

• 空着和出租一样都不是自住房，都不能免税 -柠檬椰子汁- ♂ (96 bytes) () 06/16/2024 postreply 16:27:24

• 什么是缺乏税务计划？ 请问老师那我现在就出租可以吗 -westandingup- ♀ (0 bytes) () 06/16/2024 postreply 18:59:43

• ＩＲＳ给你三年时间卖自住房，搬走后三年内卖掉，有５０万免税额。 -柠檬椰子汁- ♂ (772 bytes) () 06/16/2024 postreply 19:13:43

• 没错，楼上柠檬律师说的情况就是夫妻俩自住房增值50万是可以免增值税的。但是你 -HenryLi- ♂ (66 bytes) () 06/16/2024 postreply 20:36:01

• 自住定义是报税地址，驾照地址，气电水费地址是这个地点，补充一下 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 postreply 05:06:52

• 度假屋也是自己的水电，水电费不能算。 -柠檬椰子汁- ♂ (246 bytes) () 06/17/2024 postreply 09:08:51