请问房子卖掉交税的问题

德州拥有一个大约五十五万的房子三十年了 已经付清贷款了。 后来到了外州上班，房子一直空着没有出租。 偶尔会去住住。 请问：

如果出租， 那么将来卖掉房子交税会多交吗？ 

如果交税太高，那么单独出租一个房间呢？

谢谢！