情况就是这样的。看他每月要多少负现金流。位置在哪。

1. 如果房子有地下室，可以分门租给人家。288万的房子，学区和条件应该不错的。地下室最起码租2500吧。

如果他老婆没有工作了，上面可以考虑收俩个home stay, 好学区会有学生找寄宿家庭。一般只提供晚餐，早餐提供食材，自己吃。一个月1800一个学生。这样家庭可以增加收入6000块。如果地下室条件好，就全做寄宿学生呗。等熬过这一关，就不再做了

2. 借私人贷款，利息很高的。而且最低也是20% 的首付里头。短期还行，长期就是毒药。

288万的房子估计买在2022年最高点，不那么快涨回来。自己想好了。现在100万多一点儿刚需房的需求还在，280万的房子，短期卖不了那么快的。

利息也就降了25点，降到年底，也无法恢复到他当时的利息水平

 

所有跟帖： 

• 您这些建议很有道理，多谢回复！ -白雾- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 21:42:59

• 建议中肯 -qqqq2222- ♂ (36 bytes) () 06/05/2024 postreply 23:20:40

• 好建议，我家马上也要续房贷，现在利率是当时的一倍多，压力山大 -lxny- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 04:41:09

• 对，就是要解决现金流，哪怕去开uber, 借钱不可能持续，借钱炒股更加是毒药 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 12:06:42