第一， 尽量不要和HOA搞僵。 不管他们怎样刁蛮不公， 他们可以拿捏你”一辈子“， 你没时间精力和他们斗

第二， 尽量和楼下房客直接打交道， 搞清楚TA只是一般比较挑剔那种人， 还是已经getting into personal

第三， 如果只是比较挑剔的人， 要尽量“共情”他的感受， 证明给他你们做了什么以尽量减轻他的“suffering", 比如， 新买了area rug to refuce floor noise; better insolation to the door and windows; strictly follow HOA quite rules, etc, etc.. 邻里邻居， 尽量和善相处； 同时要委婉指出， 公寓房要求complete quiteness 是不可能也是不合理的

第四， 如果对方就是存心要和你过不去， 行善是过不去的。 Start decumenting, prepare to go to court.

     a. 任何合理的要求， 你们做了什么来改善

     b.  他有多少要求是无中生有， 蓄意闹事 ， 比如要求停车时熄火， 应该是没有任何HOA rule 有这样要求的

     当然， 好多情况下， 一封律师信就解决问题了； 你硬别人就软了。

毕竟， 你的房客7年从未收到过其它 complaind

第四， 联系他的 房东， 请他斡旋调解； 让他说服房客早日搬走。 告诉他新房客， 房租会更高， LOL

第五 不想无穷无尽地纠缠下去的话， 总可以卖房。 现在房市那么好， 卖了也未必是坏事

 

祝尽快解决问题！

所有跟帖： 

• 反其道，把楼下的房买下来，哈哈 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/09/2024 postreply 16:16:23

• 哈哈，也是个办法。 感谢JerseyBird 的详细回复，我会和房客反馈。 -一笑一尘缘- ♀ (0 bytes) () 01/09/2024 postreply 19:59:47