我对报税不肯定，只是自己的经验或理解。有W2，出租房就全走SchE，是最省税和最不麻烦的报法。

所有跟帖： 

• 楼主把前题搞错了，有W2就不可能全职地主，不是全职地主就不能给自己发工资。 -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:16:50

• 不是全职地主也能给自己发1099，不过，除了多交税，没有其他好处。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:43:27

• 哦，详细说说看，如何做？ -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:29:07

• 任何你自己干的事都可以发。比如，当PM，修东西，漆墙，割草，做清洁都可以给自己发1099。不过发了就是收入，要报收入税。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:44:40

• 给自己发钱的好处...... -硬汉99- ♂ (195 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:36:13

• 不担心从401K取钱时还要付一次税？投资出租房的一个好处就是不会有多少收入要交税，能抵扣的项目多还有延税。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:41:03

• 是的！SE+401K_withdraw_Income Tax两次打税！ -硬汉99- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:58:51

• IRS没说RE_Professional不能有W2,见如下： -硬汉99- ♂ (1351 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:58:28

• 你是硬汉，可以有两份全职。 -云崖水暖- ♂ (81 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:17:36

• 还有夫妻店MFJ将W2和RE_Professional 的role分开 -硬汉99- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 15:02:42