向大佬们请教：小地主给自己发工资，1099NEC，SchE，SchC 等问题？

小地主有W2和出租房租金收入，如给自己发工资，第1问：1/31号前是不是要发1099NEC表？第2问：Active participant SchE发的工资造成 Loss,可以从W2 income中减去？第三问：1099NEC收入要填SchC, 要交自雇税15.4%, 但有一半可减掉？第四问：把SchC中1099NEC收入全投到Solo_401K里，造成SchC的 Loss 可再次从W2的收入中减免？谢谢回答！

所有跟帖： 

• 关于出租房给自己发工资这部份。我的会计一直强调 -MrsKwok- ♀ (459 bytes) () 01/05/2024 postreply 05:46:57

• 你的操作， 瑕疵少 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 06:28:56

• 握手，小心驶得万年船啊，尤其是米国税务。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 07:33:01

• 出租房被动收入亏损能减W2收入，前提是...... -硬汉99- ♂ (32 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:04:55

• 我们就是全职啊，但会计还是说不行 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:08:57

• 哦，不对，我说的是即使是全职，在没有中转站（管理公司）的情况下，是不能从 -MrsKwok- ♀ (253 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:16:08

• Google 的回答如下： -硬汉99- ♂ (6584 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:58:24

• 谢谢99‘我是税盲。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:05:03

• 我对报税不肯定，只是自己的经验或理解。有W2，出租房就全走SchE，是最省税和最不麻烦的报法。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 08:07:27

• 楼主把前题搞错了，有W2就不可能全职地主，不是全职地主就不能给自己发工资。 -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:16:50

• 不是全职地主也能给自己发1099，不过，除了多交税，没有其他好处。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 09:43:27

• 哦，详细说说看，如何做？ -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:29:07

• 任何你自己干的事都可以发。比如，当PM，修东西，漆墙，割草，做清洁都可以给自己发1099。不过发了就是收入，要报收入税。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:44:40

• 给自己发钱的好处...... -硬汉99- ♂ (195 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:36:13

• 不担心从401K取钱时还要付一次税？投资出租房的一个好处就是不会有多少收入要交税，能抵扣的项目多还有延税。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:41:03

• 是的！SE+401K_withdraw_Income Tax两次打税！ -硬汉99- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:58:51

• IRS没说RE_Professional不能有W2,见如下： -硬汉99- ♂ (1351 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:58:28

• 你是硬汉，可以有两份全职。 -云崖水暖- ♂ (81 bytes) () 01/05/2024 postreply 14:17:36

• 还有夫妻店MFJ将W2和RE_Professional 的role分开 -硬汉99- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 15:02:42

• . -newxiaoshuye- ♂ (0 bytes) () 01/05/2024 postreply 11:12:40

• 谢谢回答！Big Pockets 也有类似讨论如下： -硬汉99- ♂ (128 bytes) () 01/05/2024 postreply 12:48:00