大百百新年快乐！快餐店地产价值是租约决定的，一般是年升2%，

来源: 梁山sl 于 2024-01-01 15:53:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (333 bytes)

只要同一个租客还在，这一直延续几十年不会变，投资者要有心理准备。任何出租物业用1031可以转换成快餐物业，猜你说的是自住房，自住房不是出租物业，但卖时没增值的不用考虑1031，而一般有增值的在很大范围内可以免增值税，也不用1031。

所有跟帖： 

• 如果自住房增值了很多，不用1031损失太大，或者可先合法地把其变成出租房，然后做1031。 -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (150 bytes) () 01/01/2024 postreply 17:25:22

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