我也有同样的问题，想把好学区的出租房卖了套现，不卖的话一个月也就一千多正现金流，卖掉的话能到手一百万

所有跟帖： 

• 我就是这个意思，怎么做才好呢？ -阿修罗- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:13:15

• 关键是卖掉之后的一百万干什么用？有更好的用就卖，没有的话想 -如山- ♂ (136 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:15:34

• 拿到手的钱可以买low risk 的index fund, 因为需要这笔钱来还现在房子的贷款 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:48:00

• Index fund is not low risk -越王剑- ♂ (79 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:57:37

• 吾王明铿！ -如山- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 19:10:44

• 你是说拿到钱后，还了现在房子的贷款，还有余钱买index? -mm6799- ♀ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 19:34:40

• 我是想拿了钱有能力还掉一半现在自住房的贷款的能力，但不会真的去还。因为想过两年退休。有了这笔钱，然后钱生钱，就心里就踏实了。否则 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 19:53:00

• 从税上看，该卖。特别是希望退休要无压力清闲的生活。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/31/2023 postreply 07:09:06

• 我2021年升级房子时，把老房子卖了，房款全买了VGT；到目前增值30%左右。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:18:30

• 卖掉自住房不用交税或者交不了太多税。出租房不一样 -大年- ♀ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:25:30

• 我也是2021升级自住房 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 18:45:00

• 你的timing怎莫总是那么好？我如果2021年底卖掉的话也能多卖3，5十万呢 -nightfall1- ♂ (0 bytes) () 12/30/2023 postreply 20:19:00