请教大家买新房要找个BUYERS REALTOR 吗？

我这里很少大的开发商集中开发的， 一般都是小BUILDER 买几个LOT盖房卖。 我想找个BUILDER盖房卖给我，这种情况要不要找个REALTOR 帮我找个BUILDER盖房，还是我自己直接去找个BUILDER盖？ 当然， 我也不是很了解BUILDER， 这儿的BUILDER太多了，自己有点不知道从哪下手。是不是也可以直接找BUILDER 然后要他们把给BUYER AGENT 的COMMISSON 给我？

所有跟帖： 

• 不明白为什么想的是 commission -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:42:31

• 感觉如果要REALTOR 的话， 我得找一个对BUILDER 很了解的REALTOR， 一般的REALTOR 未必了解 -somewhere69- ♂ (56 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:48:07

• 你应该找的是 general contractor, 需要付出， 而不是想着拿commision. -原子蛋- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:49:55

• BUILDER 不就是GC吗 -somewhere69- ♂ (90 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:52:18

• 你是要买builder建好的房子还是找builder建房子？第一种找realtor，第二种最好找个GC代表你，如果你不想 -Wei_PDX- ♂ (120 bytes) () 12/17/2023 postreply 13:26:16

• 我想找BUILDER 建房。 我的理解BUILDER就是GC， 一般我们这里的BUILDER 就4-5 人， -somewhere69- ♂ (156 bytes) () 12/17/2023 postreply 20:50:01

• You need to worry about finding a good builder -越王剑- ♂ (65 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:51:01

• 是啊， 那是肯定的。 我的问题是我自己找还是通过REALTOR找。 如果让REALTOR， 我得 -somewhere69- ♂ (37 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:55:15

• 我还没见过那个realtor真的懂房子建造，一般知道的比我都少 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 13:22:39

• 嘿嘿，就是这样的，很多realtor懂当地的房地产市场情况，但是不见得懂建房子 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 20:21:20

• 是不是找一个已经在那建房的BUILDER 比较靠谱？ -somewhere69- ♂ (125 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:06:53

• 可以 -越王剑- ♂ (36 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:25:45

• 这种情况还要找一个BUYER AGENT？ -somewhere69- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:29:12

• 是的，就是想着把DEAL做成， 很少为买主着想 -somewhere69- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:00:39

• 建商能付佣金给realtor，但不能付给你（除非你是realtor)，只能付给你credit(建商也可能完全不给）。 -守月- ♀ (221 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:26:28

• 我也不是太在乎COMMISION， 关键是如果要一个REALTOR， 我还得花精力找REALTOR， 头疼 -somewhere69- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:33:36

• 没现成的，就找本地买卖房业绩最好的几位，超过二三十年经验的。一定比你自己懂得多得多，你自己买房不定就踩哪个坑里了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:43:48

• 以前买房，找的中国人REALTOR 做BUY AGENT（还是老乡）， 一样踩坑。一言难尽！ -somewhere69- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:56:41

• 中肯，并且好的中介或许能带你发现你没看到的理想房源 -tiejiangye- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:48:25

• 当地的经纪应该会了解builders. 我疫情间就是因为不熟悉这个地方，造成冲动买房，如狗熊掰棒子般。最近又看中一个 -鲤鱼洲- ♀ (1033 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:31:35

• 不知道你到底想干什么？要买新房？那就去在盖房地方买？自己有块地，要找建商？反正这两样，都要找个律师就行了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 13:15:55

• 一个社区新房推出了有很多选择，买者喜欢就会下手，一般不需要经纪。有的建商会给1-2％佣金，对于买方经纪来说就是 -老朽- ♂ (518 bytes) () 12/17/2023 postreply 14:18:36

• 房地产律师可能更合适 -ChenWang- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 16:54:12