这套理论我应该在十年前就看过，作者写于18年，几乎完全引用的是前人文章。

非常庆幸我在十年前看到了这观点。当时房价刚止跌，价钱很低，租售比却很高。根据这理论，我推测出的结论不是租金要跌，而是：房价要涨。

哈哈，当时几乎不懂房市，也不上投坦，就是自己瞎摸索。而正是基于这个理论，才决定放手一搏。

我现在依然相信这套理论，但也逐渐明白了决定房价涨跌的因素很多。

所有跟帖： 

• 跌的太多了就涨，涨的太多了就跌，还需要什么理论。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 07:38:09

• 做疯狂的事，总得有个做下去的理由。当时几乎所有人都认为我疯了。大约16年后才看投坦，发现这里人都“疯”，自己属正常。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 07:54:27

• 我比你进场还早几年。没觉得自己疯了。就一个想法，扣除所有花销，还有可观剩余，何而不为？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 07:57:31

• 我买第一和二个房租售比都超过2%。当时听理论1%就该买，于是被质疑租金要跌。哈哈，后来才懂1%2%是城乡之别。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 08:02:03

• 聪明！感谢分享 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 07:42:15