这套理论我应该在十年前就看过，作者写于18年，几乎完全引用的是前人文章。

非常庆幸我在十年前看到了这观点。当时房价刚止跌，价钱很低，租售比却很高。根据这理论，我推测出的结论不是租金要跌，而是：房价要涨。

哈哈，当时几乎不懂房市，也不上投坦，就是自己瞎摸索。而正是基于这个理论，才决定放手一搏。

我现在依然相信这套理论，但也逐渐明白了决定房价涨跌的因素很多。