我感觉最佳投资地点应该是在3倍杠杆现金流至少能打平的前提下,增值潜力最好的地区,这显然就排除了顶级城市。
有些人说,那我在顶级城市投资地产发财了,那很可能不是你地产投的好,而是你的工资收入高。
这么说吧,美国家庭收入中位数约8万, 如果你的家庭收入是8万,想想该投哪里?
投资顶级城市长期也会有不错的成绩,至少投资顶级城市不是最优解!
我感觉最佳投资地点应该是在3倍杠杆现金流至少能打平的前提下,增值潜力最好的地区,这显然就排除了顶级城市。
有些人说,那我在顶级城市投资地产发财了,那很可能不是你地产投的好,而是你的工资收入高。
这么说吧,美国家庭收入中位数约8万, 如果你的家庭收入是8万,想想该投哪里?
投资顶级城市长期也会有不错的成绩,至少投资顶级城市不是最优解!
• 哈哈,顶级城市不是不能做,是要在还没成为顶级城市的时候。。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:25:32
• 那就不是顶级城市了 -jenning- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:26:06
• 这个思路好。有没有统计50年美国顶级城市变迁有哪些? -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:34:25
• 顶级城市基本上一直会是顶级城市,全世界基本如此,机会是在顶级城市出现意外下跌时,敢不敢抓,这和股票是一样的。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:16:17
• 看来我的分析,没有太惊世骇俗,哈哈 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 17:46:15
• 不对, 同样的钱, 投资在上海买个老破小, 和在四川雅安买个新房, 10年后看, 雅安的亏惨了, 上海的, 上升5-7倍 -螺丝螺帽- ♀ (82 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:11:38
• 正解。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 18:19:00
• 美国没您说的雅安这种地方 -jenning- ♂ (348 bytes) () 12/09/2023 postreply 20:11:34