如果今年5%的租金利润是1000,明年要复利5%的话是不得1050了?
所有跟帖:
• 是是。杠杆部分,现金能1万买,3倍杠杆买4万得房子,复利你根据1万对应到4万得获得收益也增加,基数大了,理解对吗? -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 19:09:59
• 增值那部分是实际数据,租金利润部分我们只能根据每年Cap Rate和利率来做个大致的估算 -jenning- ♂ (149 bytes) () 12/08/2023 postreply 19:15:55
• 谢谢!我还要琢磨琢磨你这个分析!房子这块了解不多。也想看看房子。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/08/2023 postreply 19:20:23
• 那你明年租金是1500的话,复利就变了啊 -子非鱼焉- ♀ (0 bytes) () 12/09/2023 postreply 06:27:00
• 我前面也说了,估算租金利润复利比较复杂 -jenning- ♂ (104 bytes) () 12/09/2023 postreply 10:36:20