居士的成绩单，相信让很多人羡慕嫉妒恨了，包括我：）

来源: samma1 于 2023-12-07 11:36:02 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (638 bytes)

我自己也是既炒股也买投资房 ，虽然年轻一点，投资也有些年头了。有两点疑问，1. 自住房既然锁定了历史低利率，为什么还要不断的cash out refinance, 现在cash out refinance 的利率超过7%，其他的渠道融资肯定比这个划算。2. 居士预着每年净资产的增长率大约在15%左右。鉴于居士的资产大部分在退休金账户和基金账户，我相信最牛的基金经理也不敢这么打算，这个有违基本常识。

所有跟帖： 

• 没人敢肯定，他就是预测. -Vaseline123- ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:37:52

• 这个预测不太合理，有点常识的人不会这么aggressive] -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:39:48

• 他个人要这么预测，说明对自己很有confidence. 哈哈 -Vaseline123- ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:42:57

• 他起始时是 50%SPY，50%QQQ, QQQ 涨得快。若是40%SPY，60%QQQ组合的话，你是什么预测？ -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:20:31

• 我不会无视broad market, 预着往后的几十年每年有15%的回报。 -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:25:34

• 嗯，projected return，还得是双职工干到65岁。 -haomahaoma99- ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:57:43

• 我也是，看到这， 停下来，笑了一会。 -有风景的房间- ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:03:09

• 都是命数。可以算算八字看看是不是身旺带财星，然后大运流年都是在给你生财星 -伯克希尔哈萨维- ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (45 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:39:36

• 我没有羡慕嫉妒恨。嘻嘻。的确没有那本事那他的W2。所以他的文章我也看不太明白。倒是老朽的不看也明白。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:43:25

• 我没看见他的W2是多少？必须够大才能这么投吧。你知道是多少？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:46:31

• 应该上W2，看预测是否合理.哈哈 -Vaseline123- ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:49:14

• 哈哈哈，我们刚工作都是6，7万，像他这么投全家喝西北风过日子了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:52:38

• 硅谷居士？你说的是紫色院子那位。搞混了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:27:34

• 哈哈，老朽写的一看就感觉很实在合理。而他那个，很少人只用近些年股大牛市时段推测未来。。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (321 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:13:11

• 我看完他的，感觉美元毛的不行了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:38:06

• 哈哈。永保牛市而无熊市，感觉不符合市场经济规律唉 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:56:30

• 是不是之前低利率的时候cash out? 在硅谷估计多投科技股, 如果大厂员工持有本公司股票,15%是正常 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:44:48

• 我过去10年的投资回报率是14%。下面20年，我的预期是12%。15%是包括了每年新增储蓄和利用房子净值的杠杆。 -硅谷居士- ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:36:47

• Do you rebalance your portfolio every year? -Smilee- ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (56 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:41:45

• 您的预期是接下来的几十年股市不会出现比较大的调整，股市往后几十年大致的轨迹跟过去的10几年相当？ -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (126 bytes) () 12/07/2023 postreply 12:45:37

• 不是过去10年，是依据过去50年的数据 -硅谷居士- ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 13:20:09

• 如果基于过去50年的数据，dot-com bubble, 2008 recession, 您是怎么得出15%的年增长率 -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 13:28:14

• 也有些年瘋長的 不就平均了吗？ -goingplaces- ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 13:40:24

• 那您算算看不就知道靠不靠谱了 -samma1- ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 13:43:22

• 网上都有啊，20， 30 ， 50 年的。 -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 14:32:09

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