所以，这里专业地主都是自己会修理的，哈，否则那有可能那些破房子会有现金流？修理费就把你那可怜巴巴的租金吃光了。

都是，靠自己干脏兮兮体力活，花很多时间省下来的辛苦钱，转化成现金流。

你只要见了本人，一握手，就知道，专业地主啥样了，不要认为出租房生意好做，都是劳动人民的辛苦钱。

所有跟帖： 

• 基本是给银行，水管工、电工，木工送钱 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:10:14

• 还有給政府稳定送钱（地产税），政府动不动罚地主，但保护租户。 -trimtip- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:16:58

• 到处挨刀。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:20:49

• 那不是专业地主，那叫专业汗滴，或者兼职地主兼职汗滴 -gccard- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:38:20

• 你来的时间还不够长，没看和记住很多帖子？哈 -trimtip- ♂ (454 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:20:15

• 炒房团，flip 团，最好是集资方式：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:32:08

• 集资方式 別人的錢 自己的Network 和知識, that is how JY does it now. -goingplaces- ♀ (52 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:01:20

• 非全职地主不容易。波大估计工作清闲加上脑子聪明还多动属于凤毛麟角 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:56:47

• 专业地主的成败在于找到靠谱的团队，要不根本成不了专业地主。全亲力亲为，累都累死了，连 -悠步天- ♂ (211 bytes) () 12/06/2023 postreply 10:44:49

• 我见过倒是 PM更有白领的味道（啥事都委托出去），专业地主都是， -trimtip- ♂ (197 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:32:44

• 你去看看JY，他自己可是不动手的，全指着下面干的，所以他的规模可以做得很大 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:49:57

• 他是一步登天的吗？你忘了10年前他的帖子了？还有，别忘了，还有别的大地主，自己装修房子和辛苦修理后院的帖子？没关系，时间 -trimtip- ♂ (42 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:55:42

• 人家有原始积累的过程，正常啊。 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 12:55:30

• 这就是能力。你必须有, 坚持下去并提高专业水平,变得越来越简单的能力 -futufutu- ♂ (0 bytes) () 12/07/2023 postreply 11:46:52

• 我参加过当地的地主协会， 要付年费的那种。每个月有一次聚会， 大都看上去是蓝领工， 。。哈哈 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:59:36

• 哈哈 終於有人說累都累死了, 請你不刪帖. 前幾天說她從沒看過有人說累死了的那個米奇的廚房 快來看看! -goingplaces- ♀ (2000 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:35:22

• 米奇自己是自家工程的工头，都是指挥别人做的 -悠步天- ♂ (221 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:48:21

• 我說的是業餘房東，她堅持說即使是業餘房東也從不抱怨, 這根本就是不對的！ -goingplaces- ♀ (2939 bytes) () 12/06/2023 postreply 11:52:10

• 呵呵，有的时候，人笨不能怨社会！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 14:02:45

• 轉移話題只是為了"贏"。 擁有幾隻好股票遠勝於TF創造財富，我在這方面很聰明哈，讓別人在TF方面聰明吧, 我不嫉妒TF -goingplaces- ♀ (387 bytes) () 12/06/2023 postreply 16:56:59

• 嗯，人家是指挥监工有本事搞大工程的，若平时不会不干活的那类，有点毛事就觉得累。 -pickshell- ♀ (189 bytes) () 12/06/2023 postreply 14:08:06

• 你是疯狗吧，乱咬人啊，楼上人说的是如果全部自己做累死，你中文没学好就回小学找你的体育老师补一下课。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 13:59:50

• 的确是，要啥啥都请人做，就别想赚现金流了，不过我周围也有直接甩给PM的，自己完全不管，只要房子保值增值就行，看你要什么吧 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 12/06/2023 postreply 17:02:49