房子上市快三个月了，

申请的没有合适的！ 上个星期六一对夫妻在这个房子的附近住， 自己的空调失火， 说不严重， 就是烟熏，说6个月能修好，  要租6个月。12月一号搬， 想着6个月后， 就是好租的季节了， 就口头同意了， 我没有查他们的收入和信用，这样可以吗？） 今天和他们的保险经纪联系，经纪给了claim agent 的电话、联系了，  还没有回话， 我想一次性收6个月的， 但没有查到州法律不知道允不允许， （有人知道怎么查吗？） 从来没有租过这种情况！ 我担心如果他们两三个月就修好了， 那他们只租两三月 ，不想这样的事情发生，他们有自己的房子， 不像还要继续租房的人 ，担心将来租不到房子！如果我不能一次性收6个月的， 那我应当怎样办？谢谢大家！

所有跟帖： 

• 住一个月也要查背景的。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/27/2023 postreply 19:26:11

• 谢谢！ -安小爱- ♀ (52 bytes) () 11/27/2023 postreply 19:44:02

• 办事没有纪律是不行， -柠檬椰子汁- ♂ (235 bytes) () 11/27/2023 postreply 19:43:08

• 谢谢柠檬 -安小爱- ♀ (330 bytes) () 11/27/2023 postreply 19:50:22

• 原来经纪是保险经纪。保险公司不会付的，浪费感情。 -柠檬椰子汁- ♂ (65 bytes) () 11/27/2023 postreply 19:55:15

• 柠檬， 明白了！ -安小爱- ♀ (24 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:11:20

• 你怎么断定是夫妻？万一不是，是来睡觉的，睡得不好，签合同的跑了剩下另一个没钱。 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:15:48

• 我的原则，没有证明你说了=没说。我很客气地将他/她拒决。我出租时开一天open house，一个一个排队看。广告写上你对 -聂耳- ♂ (302 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:30:19

• 一般一天里面有20-30多批人看，中意得有2-5个，再从中细挑。现在的房客已住了5-6年了，上一个是个男同性恋，好！干净 -聂耳- ♂ (130 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:40:32

• 现在是holiday season，房市应该会慢一点吧。都是订机票酒店，公司里各种系统里请假之类 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:40:31

• 已经3个月了，这里是有问题的 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:43:42

• 谢谢凡宝 -安小爱- ♀ (245 bytes) () 11/27/2023 postreply 20:56:48

• 我们也是过两个星期开始休假。这会儿应该是比较慢的。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 11/27/2023 postreply 21:01:17

• 希望只是季节性的 -安小爱- ♀ (55 bytes) () 11/27/2023 postreply 21:07:28

• 不明白你为什么要一次性收六个月的。如果因为是短租，可以月租比长租高一点就好啊。 -fengshen99- ♀ (567 bytes) () 11/28/2023 postreply 08:23:10