房子上市快三个月了，

申请的没有合适的！ 上个星期六一对夫妻在这个房子的附近住， 自己的空调失火， 说不严重， 就是烟熏，说6个月能修好，  要租6个月。12月一号搬， 想着6个月后， 就是好租的季节了， 就口头同意了， 我没有查他们的收入和信用，这样可以吗？） 今天和他们的保险经纪联系，经纪给了claim agent 的电话、联系了，  还没有回话， 我想一次性收6个月的， 但没有查到州法律不知道允不允许， （有人知道怎么查吗？） 从来没有租过这种情况！ 我担心如果他们两三个月就修好了， 那他们只租两三月 ，不想这样的事情发生，他们有自己的房子， 不像还要继续租房的人 ，担心将来租不到房子！如果我不能一次性收6个月的， 那我应当怎样办？谢谢大家！