若Cap Rate高于5%, 贷款利率高于5%也可以。

来源: jenning 2023-11-18 04:17:40 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (241 bytes)

比如Cap Rate 6%, 利率是6%也可以。

选5%,主要是美国房产历史回报约10%,  10%对5%有足够大的套利空间, 不是说利率高于5%就不能做,如果租金利润高的话也可以。 

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