投资房的情况你说的一点没错。而且楼主还说不要考虑房地产税和维修费用。这个算法太不专业了。

应该包括的还有房屋保险，可能的 HOA，还有一些人雇的 PM 的费用，还要考虑一年的空置率等等。

他想说的其实就是现在买投资房的话当年的租售比。