这一个租约受AB1482保护。

来源: 柠檬椰子汁 于 2023-10-26 10:08:41 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1070 bytes)
回答: 请问 由 shiaoruan 于 2023-10-26 08:57:37

受AB1482保护是房客受益。不受AB1482保护是你受益。如果你是个人trust，你的房子应该和个人拥有无异，所以应该不受AB1482保护。但是由于你先前签约没有给告示（exemption notice），今年的租约还是受AB1482保护。

那么明年二月续约的时候，你只能给那个麻烦的房客续约，尽量涨租涨到极限。极限是5%+inflation，具体到你本地inflation是多少，你要自己去找。比如 https://members.aagla.org/news/cpi-update-2023-new-allowable-increases-go-into-effect-under-state-law-ab-1482 涨租希望他搬走吧。

明年二月续约的时候，所有租约都要加上AB1482 exemption notice。这样以后不管是涨租，驱逐，不续约，房客都不受AB1482 保护了。

 

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