国债收益5%买了躺赢，是针对于已过65或接近65(真正意义上的退休)。如果还有充足的时间，投房(住宅或商产)仍然会有高于

5%的回报。当然，投房总是需要付出精神和力气的，即使用PM也是需要费点心思和脑力的，但是，计入时间变量的现金流和增值还是相当可观的。