What is considered living in a house?
key takeaways. Legally, a home is a person's permanent primary residence
—even if they aren't currently living there. A physical location is still legally considered a home if there is an intention to return and the resident has not claimed someplace else as their legal place of permanent or principal residence
What is considered living in a house?
所有跟帖:
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你这帖是针对昨天父母卖自住房的事所发?如果只有一栋房,四年住在国外其他地方,自住房空关着,这还是自住房!
-hhtt-
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09/20/2023 postreply
07:57:25
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Exactly
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
07:57:56
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那美国公民每年回国住满180,能不能算 primary residency?
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
09:48:00
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弄点钱不容易 真是两难啊 :)
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
10:10:45
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巨富去新加坡很多啊,可普通人在国内这钱有可能哪天就没了。。。
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
10:21:06
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难讲。。。
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
10:39:39
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妹妹一定是年轻,且无长辈在过去70年里受过任何难。我父母的一位老朋友在受尽苦难后,说了一句名言:
-鲤鱼洲-
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09/20/2023 postreply
10:59:38
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这是我没说的话,唉
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
12:09:33
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这几天看微信嫁到尼泊儿的,那边太无语了
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
18:25:23
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他们一般不说有钱,说"we are comfortable"
-slow_quick-
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09/20/2023 postreply
16:39:12
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谢谢
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
10:43:27
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exactly。在美国也是这样的。加州有些人为了避州税去华州,家庭医生都必须在华州看病得飞过去看。哈哈
-Progressive-
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09/20/2023 postreply
11:39:53
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关键是最后把房子卖了,也没有回去住,所以空关没有intention to return.
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:05:04
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这父母的房子,父母在美国的年收入如果低于$83,350,第二房的长期资本收益不用付税!
-hhtt-
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09/20/2023 postreply
08:12:48
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要看他们赚了多少钱。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:19:12
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AGI 的定义包括增值
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:22:41
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看来是逃不过了?所以我说过这种大买卖之前,一定要请会计师帮忙计划,可以帮你省钱!
-hhtt-
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09/20/2023 postreply
08:37:34
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会计师列出各种选项、税务后果,最后还得自己决策。。。
-slow_quick-
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09/20/2023 postreply
10:18:05
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如果50w gain的话,到底需要交多少?卖房在中国交的税也算credit吧?
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
10:54:05
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我的天,您怎么得出领好处,不肯付税结论的。。。这大字报。。。
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
11:52:58
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把你各种收入都贴上了大家琢磨琢磨50W增值要多缴多少税?
-slow_quick-
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09/20/2023 postreply
14:39:12
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对,我也是这么理解的
-Firefly2023-
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09/20/2023 postreply
08:43:00
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“taxable income"似乎本身就包含了售房的income (售价减去买入价)?所以如果capital gain
-Firefly2023-
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09/20/2023 postreply
08:42:21
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对,AGI需要小于八万多,AGI包括所有收入:工资+增值+任何投资收入等等
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:53:07
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当然是啊。8万不付税,8万以上那段付15%,再往上超过的付20%。但是你可以用投资房算可以抵掉很多和房子有关的费用。
-Progressive-
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09/20/2023 postreply
11:57:42
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是的。柠檬说的不对。当然他不同意可以和IRS打官司,律师高兴。他们以为都很随便其实很严格的。要拿IRS的钱不容易。
-Progressive-
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09/20/2023 postreply
12:02:19
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要卡不要房,要房不要卡!
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:03:26
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还有这一层?我还以为父母是探亲,因为新冠滞留在美国。那看来还是要交税?
-hhtt-
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09/20/2023 postreply
08:08:39
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关键是他们2019年底拿到绿卡,无论如何2022年底也到三年年限了。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:15:03
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四年没卖原来的自住房子不算有intention to return吗?
-2008VGirl-
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09/20/2023 postreply
08:43:09
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谁提出论点,谁有提供证据的义务。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:50:47
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Article I Tribunal.
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
10:00:43
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我只是回答你关于税务法庭没有无罪假设的问题。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
10:25:30
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你这个人,一会较真,一会捣糨糊。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
10:58:37
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哈哈哈哈哈
-2008VGirl-
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09/20/2023 postreply
09:47:17
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哈哈哈哈 大家都好有才,请问以下规定是否可以stretch一下来cover我们这种情形
-Firefly2023-
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09/20/2023 postreply
12:05:31
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你们家符合care facility的条件吗?
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
13:27:55
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一直登录不了,现在终于好了
-Firefly2023-
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09/20/2023 postreply
08:39:10
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Everyone has a price.
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
08:45:23
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忘了还有保险的这个事,汗,不过还好最多也就一年的高价保险(或者说原价保险)
-Firefly2023-
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09/20/2023 postreply
08:55:48
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不查都不是问题,万一给IRS audit 麻烦很大,讲不清楚
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
10:18:16
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所以卖房款只能在中国藏着。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
10:26:32
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你父母可以自己决定
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
09:04:13
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我觉得这主意蛮实用,虽然钱在中国也不安全,先放那,再从长计议,别急匆匆弄回来
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
10:42:09
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每年回中国,可以带来1万美元现金,20年就是20万。在中国的退休金也是可以转来的吧?
-longnv-
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09/20/2023 postreply
15:55:13
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50w gain, 得交10w的税?
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
10:48:32
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而且我理解理论上卖的那年就应该报税,可是楼主好像钱都换不出来,怎么办?
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
10:54:12
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是耶,钱出不来,拿什么交呢?
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
10:56:55
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这事不是那么容易的。 首先已经移民了拿了绿卡能不能把财产一次性移走? 我知道还没landing的可以申请转移
-greenfinger-
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09/20/2023 postreply
12:13:43
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15%, 七万五。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
10:59:18
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卖房时候在国内交的税是可以抵的吧,算credit?
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
11:11:05
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国内房产缴税很少,可以算credit
-slow_quick-
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09/20/2023 postreply
16:50:44
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如果中国住半年,美国住半年,那么哪里是primary residence?
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
10:57:49
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有未成年小孩,可以看小孩在哪里上学。退休的人很难说,但是持有绿卡是在美国居住的证据。
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
11:03:01
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gain 怎么算出来的?装修费单据应该没人会保存吧?没有单据怎么办
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
11:05:13
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好像说可以让装修公司进行评估,出证明。国内大部分交房后,都是要重新装修的
-最爱荷花-
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09/20/2023 postreply
11:13:41
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谢谢
-hz82000-
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09/20/2023 postreply
11:17:43
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没有证据就不能减税,就是这么简单!
-柠檬椰子汁-
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09/20/2023 postreply
11:18:51