关键是最后把房子卖了，也没有回去住，所以空关没有intention to return.

看这个不同的案件：某女外嫁

2010-2019  自住中国房子九年

2019-2023  嫁到美国，四年拿到公民。

2023-2030  挟夫回中国自住七年。

最后卖房，那么借住美国四年可以算入自住年限，因为事实证明她有intention to return。

 

但是，前楼主的事实不一样

2010-2019  自住中国房子九年

2019-2023  移民美国，只有绿卡，声称永久居住美国。

2023   卖掉房子，哪里来的intention to return? 

所有跟帖： 

• 这父母的房子，父母在美国的年收入如果低于$83,350，第二房的长期资本收益不用付税！ -hhtt- ♂ (3339 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:12:48

• 要看他们赚了多少钱。 -柠檬椰子汁- ♂ (12810 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:19:12

• AGI 的定义包括增值 -柠檬椰子汁- ♂ (1107 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:22:41

• 看来是逃不过了？所以我说过这种大买卖之前，一定要请会计师帮忙计划，可以帮你省钱！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:37:34

• 会计师列出各种选项、税务后果，最后还得自己决策。。。 -slow_quick- ♂ (483 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:18:05

• 如果50w gain的话，到底需要交多少？卖房在中国交的税也算credit吧？ -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 10:54:05

• 我的天，您怎么得出领好处，不肯付税结论的。。。这大字报。。。 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 11:52:58

• 把你各种收入都贴上了大家琢磨琢磨50W增值要多缴多少税？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 14:39:12

• 对，我也是这么理解的 -Firefly2023- ♀ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:43:00

• “taxable income"似乎本身就包含了售房的income （售价减去买入价）？所以如果capital gain -Firefly2023- ♀ (153 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:42:21

• 对，AGI需要小于八万多，AGI包括所有收入：工资+增值+任何投资收入等等 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/20/2023 postreply 08:53:07