gutter你不用装,这不影响居住。地毯你专业清洁过,你也不用换地毯,那也不影响居住。这两点你可以直接拒绝。
房客对地毯过敏,你可以同意她离开,不算毁约。
GFCI,若是我没记错,新的code对厨房和洗手间是有这要求,老房子并不需要满足这个要求。
不过,涉及安全问题,你改进一下也无妨。
老鼠是个问题,因为她刚搬来一个多月,pest control有专门对付老鼠的服务,每三个月一次,2500尺的房子三个月收费约30块/次。
你不要跟她论理,只告诉她哪些你会做,哪些你不会做,就完了。你不要因为这些事赶她走,因为是在报复。