我没看你以前的贴。不过，我能大概告诉你怎么做。

gutter你不用装，这不影响居住。地毯你专业清洁过，你也不用换地毯，那也不影响居住。这两点你可以直接拒绝。

房客对地毯过敏，你可以同意她离开，不算毁约。

GFCI，若是我没记错，新的code对厨房和洗手间是有这要求，老房子并不需要满足这个要求。

不过，涉及安全问题，你改进一下也无妨。

老鼠是个问题，因为她刚搬来一个多月，pest control有专门对付老鼠的服务，每三个月一次，2500尺的房子三个月收费约30块/次。

你不要跟她论理，只告诉她哪些你会做，哪些你不会做，就完了。你不要因为这些事赶她走，因为是在报复。