投资里不是这样计算投资回报率, 应该这样算

一百万的房产,首付25万,  30年后变成二百万, equation is like this

                     25 (X)^30 =200
                      X=1.07177
投资年回报率  7.177%   指打平的情况下,比SPY 略差
如楼主所说,年回报率=23%, 那么房产价值应该是

                    房价= 25(1.23)^30=12447万    约1.2 亿

所有跟帖： 

• SPY一直hold也不是复利吧，分红没多少的 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 19:44:53

• SP500 (SPY)当然算的是复利,你想想 -HQSB- ♀ (306 bytes) () 09/05/2023 postreply 20:10:28

• 谢谢，众筹的项目年收益十几都没复利，不用考虑了 -xebbk- ♀ (90 bytes) () 09/06/2023 postreply 09:35:54

• 30年变成300万，400万的可能性更大，还是比SPY强？ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 09/06/2023 postreply 09:41:56