投资里不是这样计算投资回报率, 应该这样算

来源: 于 2023-09-05 19:14:24 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

一百万的房产,首付25万,  30年后变成二百万, equation is like this

                     25 (X)^30 =200
                      X=1.07177
投资年回报率  7.177%   指打平的情况下,比SPY 略差
如楼主所说,年回报率=23%, 那么房产价值应该是

                    房价= 25(1.23)^30=12447万    约1.2 亿