遇到个很少见的麻烦事，挺懵。

当初买房时是两个人名字，过户一个月内请过户律师把一人名字移除，收费500。

现在卖房。收到的offer上，买家代理查county记录，显示是两个人的名字，offer上就写了两个卖家名字（还有一个人的名字拼错了，记录上就是这样拼写的）。 

打电话给以前的过户律师，去度假了。

想请教：这种情况是否一个人签字能生效？或要买家发只有一个卖家的offer？ 打算让当初的律师再当卖方律师，等他度假回来收拾摊子。到过户时应该不会有任何问题，就是不知道眼下如何操作。

远程房。一时没主意该如何办，realtor说不是大事，具体怎么做她也不肯定，让我问律师。

 

 

所有跟帖： 

• 一切以记录为准。 -柠檬椰子汁- ♂ (997 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:14:10

• 房子是我的。 -守月- ♀ (519 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:26:17

• 如果找不到那个人在合同上签字，你怎么知道能找到那个人在过户deed上签字？ -柠檬椰子汁- ♂ (188 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:30:57

• 也就是说，只要买方及其代理认可就可行？ -守月- ♀ (45 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:37:56

• 就可以混到closing -柠檬椰子汁- ♂ (36 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:51:50

• 若我没理解错的话，你是在说事情能否混过去，我想知道的是现在可否混过当前这一关。 -守月- ♀ (209 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:05:29

• 我不知道可不可以混过合同这一关 -柠檬椰子汁- ♂ (171 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:08:40

• 你感觉你最近脑子比较混淆。这房子是四年前修好的。你莫不是以为我要卖的是FL那房子吧。 -守月- ♀ (103 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:17:50

• 我是指万一买主退出也没事，你把产权改好了以后上市也可以。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:51:49

• 还用说，当初律师没有去除那个人的名字。还是属2个人的。完了，要除名就不是一句话的事了,钉子户听过吗 -6ba6- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 18:54:04

• 查下手边每年county寄出或网上税单。两人名都在可能真没记录上。可去县recorder自查。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:15:56

• 我以前还真没注意过，收到税单就写支票交税。今天收到offer才认真看。看来确实不是大事，可以和买方协商。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:33:29

• 如放弃产权的人知道没有记录上改变主意会有后患，尽早联系原律师。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:46:23

• 我倒不担心这个，有些人不义之财放手边也不会拿。正好第二个offer来了，先让他们抢几天，我正好找律师问问。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:47:32

• 类似经历。 联系原律师correct the deed ， 双方签字， record the deed, 花了45刀。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:54:36

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 03:22:54