要有现金流并不等于是买的破房子或者是差区啊？ 只是买入的时间正好是相对低谷罢了。我买的都是装修考究次新房，因为我

喜欢出租给小资 冰箱当时买的新的samsung 还是counter-depth的。如何的租客， 搞定与否，完全是个人能力和看法了。。。房产的确是看地区， 大部分地方房价高， 加上利率又高，commericial real estate 前景暗淡， 到底会对金融银行和其他领域带来什么后果， 现在没法知道。 当然， 老朽老师那里是香饽饽，有大的demand, 就不同。  其他地方如果不是大笔downpayment 或者现金买， 真的是number doesnt make sense. 我这里买的话， 35% down 都是负的（而且负的不少）。 当然， 很多时候是很难time the market， 只要有resource， 不在意的话， 随时都可以买了。