我的两分钱：

来源: DD2020 于 2023-07-31 07:37:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1007 bytes)
回答: 换自住房的首付哪里来 由 惨白的天使 于 2023-07-30 22:21:34

首先，我不懂自住房是刚需是啥意思。租房也能过一辈子。有钱租豪宅，没钱租平价房。

以己度人的猜测升级自住房可能的诉求：

1）家里添丁。挪不开身子了。换大的

2）因为别人同事都住大房子，社交起来低人一等。。换豪的

3）住豪宅是一生的梦想。。。换豪的。

除了1）是刚需。2，3都是活在别人眼里的自己的生活。过了自己这关，也就没所求了。

即便是“刚需”，也可以租的。

那么，就考虑return的方面。

但是在现在高利率的时候，宜静不宜动。投资房也是，除非是确定的cash flow. 或者比较大的升值空间。

另外你的考虑还有自己收入的稳定，如果需要动用HELOC，工作不稳定的话，还贷会有压力。

因为不了解你的具体情况，但是，我会从这几点考虑再做决定。

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