刚刚Agent 告诉我卖方要在closing 那天搬出,然后打扫房间,搞到什么时候不知道。我说东西不搬出怎么做walk through?但他们还是要在这个周日继续交涉。
房子closing那天的所有权是属于谁的?我应该如何跟他们讲,他们才能改变做法? 离closing date还有一个多月,他们为什么要这样做?有点叫我想不通。先谢谢各位前辈!
刚刚Agent 告诉我卖方要在closing 那天搬出,然后打扫房间,搞到什么时候不知道。我说东西不搬出怎么做walk through?但他们还是要在这个周日继续交涉。
房子closing那天的所有权是属于谁的?我应该如何跟他们讲,他们才能改变做法? 离closing date还有一个多月,他们为什么要这样做?有点叫我想不通。先谢谢各位前辈!
• 不要问为什么。推迟closing时间。什么时候搬家什么时候closing。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 06:57:00
• closing 时交钥匙,房子就是你的了。啥时候清空打扫完,啥时closing,你不急这几天吧? -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:36:19
• 那天拿到钥匙就行,一般情况没事。 -年轮- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:39:16
• 我最近买了一房, 下个星期五21 号closing, seller要28 号晚上7 点才叫钥匙, -新手上路2020- ♀ (107 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:40:59
• No move out no close -越王剑- ♂ (368 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:47:04
• 加1 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:46:13
• 那也是经你们同意了的吧。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 08:25:57
• 推迟closing date -越王剑- ♂ (115 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:45:27
• 1,closing 日子的所有权是这样界定:closing agent(escrow or lawyer) 确认 -如山- ♂ (537 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:46:03
• close以后卖主可以rent back,付钱就是了 -jwhzzj- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:58:00
• 我肯定请自己的agent,不省这个钱。如果卖家经纪试图卖房子给他们自己的客人,那就不买这家的房子了。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 08:21:57
• 我的经纪非常专业,这次卖家的租客不肯搬走,房子的维修,甚至贷款统统搞定。我唯一做的就是维护我的经纪不买想卖自己客户的房子 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 08:28:00
• 太感谢各位回复了!agent还在不停地发短信说服我让我同意,我一分钱都没有省还搞得自己忙三忙四。 -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 08:46:19
• 你用的是dual agent? -喜喜哈哈- ♀ (265 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:00:27
• 真是教训!这个agent 到现在都没有放弃用各种方式说服我。 -JiaGui- ♀ (58 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:17:24
• 是啥原因seller一定要这样做?agent只有让双方都满意才能保证顺利成交。agent送人情忽悠买家不专业不可以。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:31:09
• seller要在closing 那天搬东西存放在storage,然后自己开车前往其它州,我猜是想省旅馆费?有点让人起疑! -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:43:31
• 卖家提前1天数天搬空打扫干净walkthrough,晚上打地铺是可以解决的。如果真是钱的问题可以谈的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:00:35
• 推迟close几天是很容易的事情,agent 不得力啊 -iBear- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:39:54
• 看合同怎么写的,我以前的买房子会给卖方3天的时间搬出, -花飞絮- ♀ (231 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:41:19
• 我之所以焦虑是因为有个朋友经历过,当卖家搬走后,里面一片狼藉。 -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 09:49:03
• 你也可以要求agent让卖家放一些钱在escrow里面,他们搬走后,你检查无误再还给卖家。 -花飞絮- ♀ (78 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:07:32
• 清空前先walk through 一遍,看有没有问题,然后让他们放押金,算房租 -andy99- ♂ (132 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:22:47
• 我也真是百思不得其解住两天的旅馆又怎样? -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:41:27
• 我是给的full offer。后看到同样的房远低于我的offer。有点匆忙。 -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 11:31:25
• 宾州不允许双面中介 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:49:14
• 真的应该禁止! -JiaGui- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:59:32
• 啊?不可以吗?我正在买一个房子。因为比较贵,直接找的listing agent. -DD2020- ♀ (29 bytes) () 07/15/2023 postreply 11:09:00
• 没那事。我在宾州大部分的交易都是用的dual agent -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 14:03:15