请教大家,我的一个出租房lease明天到期,结果租客今天晚上打电话给我说他们买的房子没有按时close,所以他们需要再住至少一周或者更久。我找的新租客五天以后租期开始。所以我跟现在的租客说不同意再延长lease,他们必须明天搬走。但现租客就不肯搬走。现在事情陷入了僵局。请问这种情况我是不是只能给notice of eviction,然后file eviction?
请教:lease已到期,但租客不肯搬走
所有跟帖:
• 非要追求无缝衔接的结果,你现在 file eviction 新房客不也是搬不进来么?赶紧想想怎么跟新房客交代吧 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/14/2023 postreply 22:34:00
• 这种情况最好找新租客商量一下,能不能推迟两三天。立刻eviction 应该是白花钱,且达不到目的。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 07/14/2023 postreply 23:06:11
• 现在问题是不知道租客买的房子什么时候能close,他们什么时候能搬走。新租客那边在协商晚点搬,但是现在的租客没有一个确定 -piccalillim- ♀ (24 bytes) () 07/15/2023 postreply 05:40:33
• 买过房子的人都知道escrow 什么时候close 根本没准。只能和新房客商量了。你太大胆了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:36:02
• 房客又不是赖着永久不搬,这种特殊情况打官司根本打不赢。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:42:05
• 不好意思说,你的僵局是你自己定的。这种买房搬走的租客 -如山- ♂ (315 bytes) () 07/15/2023 postreply 07:52:56
• 地主们都得这么做。不能赚小便宜吃大亏的事情。去年房客买房搬走,就是这么办的。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 08:41:48
• 这样的租房合同要加“免责”,即这样的情况房东控制不了,或推迟或取消。原本这类事不是大问题,大问题是你首先想到的是驱逐。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 10:59:07
• 和新租客商量补偿, 再让旧租客支付。 然后 Monthly w/t 30-day in Advance Notice -数字连线- ♂ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:06:42
• 和新租客商量一下推迟。人性化一点 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:50:55