说说我最近买的几个低回报房

年初买的几个， CAP 在5-6%， 买3 个月CD目前已经5。x%

 

1。租金比市场低了3-400， 不久我可以涨租了

2。银行送了笔低息贷款， 不用可惜， 拿去买CD， 加完税剩得不多了

3。portfolio基本平衡， 还是加点房子算了， 钱贬值太快 

 

刨去银行的低息和potential涨租， 应该可以有10%。

现在做loan的都紧盯着， 刚close就有很多来让我cashout的， 电话email不断。 这几个月又涨了， 大概10% 左右

 

 

所有跟帖： 

• 想法对头 赞 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 09:51:00

• 现在还能找到低息真不错！记得几个月前问过HELOC已经要6.75了 -来来往往2020- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 10:04:30

• 现在9%都很正常。6%不可能了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 11:32:04

• 现在应该8 左右了吧？ 最便宜的时候用1。99%， 好日子一去不复返了 -catch123- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 12:34:29