说说我最近买的几个低回报房

来源: 于 2023-07-12 09:45:22 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

年初买的几个， CAP 在5-6%， 买3 个月CD目前已经5。x%

 

1。租金比市场低了3-400， 不久我可以涨租了

2。银行送了笔低息贷款， 不用可惜， 拿去买CD， 加完税剩得不多了

3。portfolio基本平衡， 还是加点房子算了， 钱贬值太快 

 

刨去银行的低息和potential涨租， 应该可以有10%。

现在做loan的都紧盯着， 刚close就有很多来让我cashout的， 电话email不断。 这几个月又涨了， 大概10% 左右