water backup coverage?

接上次租客度假回来发现厨房溢水。这两天打电话找保险公司推进，结果被告知需要plumbing report。 我找property management要到这个report， 上写： Technician snaked the kitchen stack line 40' and cleared grease build up at 35'. 所以是因为油污堵住管道。现在问题来了，我这个claim是算blockage还是backup造成的呢？还是两者一样？一般backup是不是需要单独保？如果是这样的话惨了，我没有单独买，我确实是这次才知道还有单独买的保项。我查看了我的保险，里面的exclusion并没有sewage backup， 这是不是说这个water damage还是可以cover的？另外事情发生的时候我的租客有两天不在，这个事件楼上是否有责任？教训：租房保险要好好研究学习，我只是随便买了个，没有考虑到各种情况。如果这次大出血也是应得的教训，大家引以为戒！

所有跟帖： 

• 是几楼的康斗？ -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:23:15

• 一楼。一共两层楼。 -konglongah- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:04:46

• 如果堵在35‘,应该是堵在你的康斗之外，但是仍然没法证明是你还是楼上的导致堵塞的。所以我说不能买康斗，尤其是底楼的。 -徒劳- ♂ (340 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:24:47

• 是的！ -konglongah- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 10:18:25

• backup 和 blockage是两回事啊。 -柠檬椰子汁- ♂ (231 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:33:45

• 一回事。blockage是在她下面，结果就是在她那里backup了。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:52:13

• 就是因为上面的水下不去，所以才会backup的呀。楼上厨房用水，水下不去，返到我这个一楼厨房sink -konglongah- ♀ (46 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:06:35

• 听起来是共用管堵了，楼上的水下来出不去 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 08:40:00

• 是这样的 -konglongah- ♀ (0 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:07:06

• 这个感觉好像还是clogging吧？report里面的build up at 35'在那里？ -Wei_PDX- ♂ (35 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:09:21

• 这个35‘ 是从snake的starting point开始算 -konglongah- ♀ (29 bytes) () 06/28/2023 postreply 09:41:47

• 这种情况我的MFH碰到过，也是从楼下的厨房sink倒灌上来，其实原因就是下水道clogged。 -xunde- ♂ (135 bytes) () 06/29/2023 postreply 00:32:39